Um dos problemas comuns e preocupantes que podem surgir numa residência é a temida rachadura na parede, que muitas vezes indica falhas estruturais ou vícios construtivos.
Entender as causas dessas rachaduras e saber como evitá-las é essencial para garantir a segurança e a resistência da sua moradia, seja ela adquirida, pronta ou construída sob medida para atender às suas necessidades.
Neste artigo da Blocos Arcanjo, vamos falar por que essas ranhuras acontecem, o que pode ser feito para evitar problemas como esse, entre outras orientações. Confira na íntegra esse assunto a seguir.
Conheça também: O processo de fabricação de tijolos cerâmicos
Identificando as causas das rachaduras: Vícios construtivos ou Problemas estruturais?
A rachadura na parede muitas vezes é vista como um simples problema estético, mas ela pode ser indicativa de questões muito mais sérias. Quando essas rachaduras surgem, elas podem sinalizar desde a utilização de materiais de baixa qualidade até problemas na fundação, que comprometem a segurança e a longevidade do imóvel. A rachadura na parede pode indicar também a necessidade de reparos caros e complexos. Avaliar cuidadosamente essa questão é essencial para não surpresas desagradáveis.
Como identificar e quando se preocupar?
Rachaduras podem surgir tanto em construções antigas quanto em imóveis recém-construídos. Independentemente do tempo da obra, é fundamental identificar a localização de rachaduras, trincas e fissuras para avaliar se há riscos à segurança dos moradores.
Diferenças entre Rachaduras, Trincas e Fissuras
Embora muitas vezes chamadas genericamente de rachaduras, trincas e fissuras possuem características próprias e representam níveis de risco diferentes. Confira:
– Rachaduras: São as mais profundas e podem gerar aberturas consideráveis, permitindo a entrada de luz, ar e até água da chuva.
– Trincas: Embora não criem frestas significativas, podem comprometer a estrutura da alvenaria, afetando pilares, vigas e lajes. Se houver trincas, é importante a sua atenção e monitorar se estão aumentando.
– Fissuras: São superficiais e afetam apenas o revestimento da parede. Não comprometem a estrutura, sendo o problema mais simples de solucionar.
Causas das rachaduras na parede
Diversos fatores podem provocar rachaduras. A seguir, algumas das causas mais comuns e seus níveis de gravidade:
– Infiltração: Vazamentos e impermeabilização inadequada permitem a entrada de água, resultando em rachaduras. Reparar a área é essencial para evitar corrosão.
– Dilatação Térmica dos Materiais: Trincas podem aparecer onde dois materiais diferentes, como tijolo e concreto, se encontram, especialmente em locais com grande exposição solar. Isso ocorre devido à diferença na expansão dos materiais.
– Sobrecarga na Construção: Acrescentar um novo pavimento em uma casa que não foi projetada para suportar o peso pode causar rachaduras graves.
– Fundação Mal Executada: Rachaduras causadas por fundações malfeitas são extremamente perigosas, pois o imóvel pode afundar no terreno. Fissuras inclinadas e em expansão são um sinal claro desse problema, assim como portas desalinhadas e pisos inclinados.
– Pintura: Fissuras que afetam apenas a pintura ou a massa corrida são facilmente reparáveis.
– Alvenaria: Rachaduras diretamente na alvenaria afetam a estrutura do cômodo e merecem atenção especial.
– Estrutura: Rachaduras ou trincas em pilares, vigas ou lajes são um sinal de perigo iminente e requerem avaliação imediata de um especialista.
Evitando problema na escolha do seu imóvel
As rachras nas paredes é um grande ponto de atenção, seja em um imóvel pronto ou na construção de um imóvel novo. A seguir, daremos algumas orientações na hora de você adquirir seu novo lar para não haver problemas e dores de cabeça no futuro, vamos lá?
Avaliando a qualidade de imóveis prontos: O que verificar antes de comprar
Antes de comprar um imóvel já concluído, é fundamental realizar uma inspeção cuidadosa para avaliar a qualidade da construção. Conte com profissionais, como arquitetos e engenheiros, para verificar as características da edificação, incluindo se há o indício de alguma rachadura na parede, pois essa falha pode indicar problemas estruturais, infiltrações ou uso inadequado de materiais. Além das rachaduras, é importante observar outros sinais de desgaste, como trincas nos pisos, manchas de umidade e a integridade das esquadrias.
Essa avaliação detalhada ajuda a evitar surpresas desagradáveis e gastos inesperados com reformas e reparos. Considerar esses aspectos pode ser decisivo ao optar entre comprar imóvel pronto ou construir desde o princípio, garantindo que seu investimento seja seguro e duradouro.
Construir do Zero: Garantia de qualidade ou risco de problemas futuros?
Construir um imóvel desde o início oferece a vantagem única de controle total sobre a origem dos materiais e das técnicas construtivas. Ao contrário de um imóvel pronto, na construção do zero, você tem a oportunidade de prevenir esses problemas desde o princípio.
Com uma escolha criteriosa dos materiais e uma execução cuidadosa, é possível minimizar o risco de rachaduras e outras falhas que poderiam comprometer a integridade do imóvel. No entanto, essa opção também traz desafios, como a necessidade de um planejamento rigoroso e a supervisão constante da obra. Para ter certeza que a sua construção atende aos mais altos padrões de qualidade, conte com a Blocos Arcanjo.
Conte com tijolos e blocos cerâmicos de qualidade, conte com a Blocos Arcanjo
Independentemente de você optar por comprar imóvel pronto ou construir do zero, a origem dos materiais utilizados é um fator decisivo para garantir a preservação e a durabilidade do seu investimento. A Blocos Arcanjo se destaca como uma parceira nessa jornada, oferecendo blocos e tijolos de qualidade, garantindo uma construção sólida e eficiente.
Ao escolher a Blocos Arcanjo, você assegura que seu projeto será realizado com os melhores materiais, seja na reforma de um imóvel pronto ou na construção do seu próprio espaço. Entre em contato conosco hoje mesmo e descubra como podemos ajudar a transformar seu sonho em realidade, com a qualidade e segurança que você merece.
